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工商時報【蔡淑芬】
美國總統當選人川普將於1/20宣誓就職，正式成為第45任美國總統，
富蘭克林證投顧表示，隨著川普就職，內閣人選經由參議院審核陸續到任後，包括經濟、貿易、外交、醫療等政策內容預期將有更為清晰的輪廓。尤其，新政府上任後一百天內能否端出符合市場期待的政策進展，將牽動後續美股走向。
富蘭克林證券投顧表示，在景氣及企業獲利成長加速、通膨上揚環境下，看好2017年美股續攀新高可期，美股短線回檔反而提供進場機會，建議美股佈局首選側重金融及能源股配置的價值型股票，穩健及保守型投資人亦可透過美國平衡型及高收益債券型基金介入。
金融及能源類股近期出現回檔，主要是受到市場獲利了結觀望川普政 策發展所致，觀察產業基本面，金融權值股摩根大通、摩根士丹利及高盛證券均公布上季財報優於預期，多家銀行業管理階層樂觀看待本季淨利息收入可望成長，高盛證券於近期發表的報告中看好銀行業將是新政府鬆綁監管下的受惠者，中游能源業者及油氣探勘與生產商亦樂觀看待能源業監管環境將改善，雖然選後金融及能源類股漲幅優於大盤，然而，目前的評價面尚未完全反映監管鬆綁可能對產業獲利的提振效果。
富蘭克林潛力組合基金經理人格蕾絲?赫菲認為，金融及能源類股在共和黨主張鬆綁金融和能源業監管，及獲利動能回升的基本面支持下，預估短線回檔後將重啟漲勢，再者，雖然美股處於高檔，但目前金融及能源類股股價淨值比分別為1.3倍及2.1倍，低於史坦普500指數2.9倍，具補漲潛力。
富蘭克林坦伯頓公司債基金經理人貝西?霍弗曼表示，美國高收益債違約高峰已過，企業債信降等壓力也將減輕，過去十年美國五百大企業平均有效稅率在30％，能源業的平均有效稅率在36％、為十一大類股中最高，減稅協議若能達陣，能源產業將是直接受惠者。
二胎房屋貸款二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可 以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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